Alors que la ministre du logement, Cécile Duflot, a mis en œuvre son plan de réquisition des logements vacants de la capitale, identifiant pour le moment 44 bâtiments institutionnels appartenant à des banques ou des assurances, il existe encore de nombreux biens immobiliers libres de tout locataire que les propriétaires n’ont pas mis sur le marché (La capitale comptait plus de 105.000 logements vacants en 2009 selon l’Insee). Les premières réquisitions ne pourront avoir lieu qu’en mars 2013 au plus tôt.
Voici la répartition, arrondissement par arrondissement, de ces logements vacants, mis en regard avec le pourcentage de logements sociaux (données recueillies sur BFMTV.com).
La lecture de ces chiffres permet de constater deux choses. D’une part, il n’y a à ce jour que quatre arrondissements sur les vingt que compte la capitale qui soient en règle avec le seuil minimum légal de 20% de logements sociaux fixé par le ministère pour l’horizon 2020. Ce sont les 13e, 14e, 19e et 20e arrondissements, sachant que le 18e (19,50%) est très proche de cet objectif.
Nous pouvons ensuite constater que les arrondissements les plus à la traîne en matière de logements sociaux sont souvent ceux possédant les plus grand taux en logements vacants. Le 1er arrondissement possède ainsi 10,42% de logements vacants, et le 2e 12%, le 6e 10,13%, et le 8e 12,54%. Dans ces arrondissements, la marge de manœuvre est donc énorme, encore faut-il que le Ministère du logement trouve un moyen de persuasion assez fort pour inciter les propriétaires concernés à vendre leur bien à l’Etat. La menace d’une réquisition sera-t-elle suffisante ?
1er arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 10,42 %
Pourcentage de logements sociaux : 3 %
2e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 12 %
Pourcentage de logements sociaux : 4,50 %
3e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 9,36 %
Pourcentage de logements sociaux : 6,20 %
4e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 10,52 %
Pourcentage de logements sociaux : 9%
5e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 6,16 %
Pourcentage de logements sociaux : 6,70 %
6e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 10,13 %
Pourcentage de logements sociaux : 2,80 %
7e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 6,01 %
Pourcentage de logements sociaux : 1,30 %
8e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 12,54 %
Pourcentage de logements sociaux : 2,40 %
9e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 10,03 %
Pourcentage de logements sociaux : 5 %
10e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 9,93 %
Pourcentage de logements sociaux : 10,90 %
11e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 7,88 %
Pourcentage de logements sociaux : 11,90 %
12e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 6,14 %
Pourcentage de logements sociaux : 18,40 %
13e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 5,22 %
Pourcentage de logements sociaux : 33,20 %
14e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 7,31 %
Pourcentage de logements sociaux : 23,90 %
15e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 7,25 %
Pourcentage de logements sociaux : 15,30 %
16e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 9,21 %
Pourcentage de logements sociaux : 3,70 %
17e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 9,27 %
Pourcentage de logements sociaux : 11 %
18e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 8,02 %
Pourcentage de logements sociaux : 19,50 %
19e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 6,66 %
Pourcentage de logements sociaux : 36,60 %
20e arrondissement
Pourcentage de logements vacants : 6,13 %
Pourcentage de logements sociaux : 29,70 %